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香港六合彩资料大全购房者想要选到好楼层或有难度

时间:2018-08-08 16:36来源:未知 作者:jige188 点击:
  此外,另一家D中介公司的工作人员赵雪(化名)向《世界金融报》记者泄漏,即便付了“号费”,开发商仍是要“择优录取”,“竞价”高者以及全款购房者优先,借款购房者想要选到好楼层或有难度。
 
  明显,“号费”买的仅是一个优先购房及选房资历,并未附加其他“特别便当”。
 
  大中介“刹车”
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  尽管《世界金融报》记者暗访的一切中介都表明其有房源,但并不是一切中介现在都还参加其间。
 
  李峰地址B中介公司规模较大,在嘉兴也有数十家门店。他清晰对《世界金融报》记者表明,现在有关部门现已开端严查了。“公司的确有资源能拿到房,但不想‘捡了芝麻,丢了西瓜’,为了赚三五万块钱而砸了公司的招牌”。
 
  “一般开一家中介公司启动资金50万元就够了,一些小的中介因为客源少,今日口碑砸了,明天就香港六合彩资料图库可以换个牌子和地址‘从头再来’。现在,越大越有资质的中介越不会冒这个危险,越小的中介则靠‘号费’养活。”李峰提示道,因为“号费”走的是私账,“号费”还存在被抵赖等危险。
 
  但有危险就有收益。多名中介均向记者表明,付“号费”之后,购房者仍是要去摇号现场,当然仅仅“做做姿态而已”。
 
  开发商与中介的博弈
 
  那么,中介何故如此“三头六臂”,单凭“号费”就能跨过“摇号体系”,打入内部提早确定指定房源?
 
  “这个钱不是咱们收的,是开发商收的。出现这种费用的底子原因是客源多、房源少,商场求过于供。然而,现在房子限价,存案价低,开发商赚得少,因而只好借咱们中介的名头来完成利益最大化,咱们仅仅帮助跑个腿。”张超对《世界金融报》记者说。
 
  在暗访过程中,多数中介人员均对记者表明,“号费”大部分或全数金额都是交给开发商,而他们自己仅留2%-3%的部分。也因如此,有中介对记者表明,除“号费”以外,生意成交后,中介商还要收取正常的买卖佣钱,大约为房产总价的1.5%。
 
  那么,中介是否仅是开发商暗里收费的途径?
 
  《世界金融报》记者随即以购房者身份造访了中介口中房源相对紧香港六合彩资料大全俏的楼盘售楼处,可是,当问及交“号费”是否保证有房等问题时,出售人员不只一口否决参加其间,还对记者表明,假如购房者因为轻信第三方营销途径并付出“号费”,那么任何经济损失将由购房者自行承当。
 
  另一楼盘的出售人员丁华(化名)则表明,“咱们是上市公司,总公司都要下来查的,肯定不会出现这种问题。中介是因为要挣钱,所以才会这么说,你不要相信。”
 
  明显,那边中介尽管把开发商当成“一家血脉”,但开发商这边却毫无“称兄道弟”之意。
 
  事实上,“号费”并不计入总房款或购房合同内,尽管中介和开发商各不相谋,但从明六合彩资料面来看,中介与开发商并无直接联络。
 
  占用资金?
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